MICKAEL SANTIAGO Négociateur
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Sous-compromis

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Portes-lès-Valence (26800)
335 000 € Référence 144

A propos de ce bien

Située dans un lotissement calme et idéalement placé, cette maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, elle saura répondre à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée : un espace convivial et bien pensé. Un hall accueillant avec placard de rangement ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. Vous y trouverez : un salon cosy avec coin TV, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un cellier attenant. La pièce de vie s'étend sur une véranda. Ce véritable atout offre un second salon en hiver ou un coin repas rafraîchissant en été. Depuis la véranda, accédez directement à une belle terrasse avec piscine sécurisée, entourée d'espaces pensés pour la détente et les moments en famille ou entre amis : une cuisine d'été, un coin barbecue, un atelier technique. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec cave à vin en sous-sol complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit parfait pour la famille. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un cadre agréable pour chacun, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Un extérieur aux possibilités infinies. Le terrain de 270 m² situé derrière l'atelier est constructible : une rare opportunité pour vos projets ! Que vous souhaitiez y construire une habitation indépendante pour un proche, envisager un investissement locatif, ou toute autre idée, cet espace est un véritable bonus. Ce terrain est également doté d'un petit garage. Prestations de qualité : Menuiseries neuves et volets roulants récents, Piscine et espaces extérieurs en parfait état, Cour spacieuse pouvant accueillir de nombreux véhicules. En résumé : un bien clé en main idéal pour une vie familiale épanouie. Située dans un environnement calme et agréable, elle allie parfaitement vie familiale et potentiel d'investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 'C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné' IMMO & CO Mickael SANTIAGO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 848 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 889 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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