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MICKAEL SANTIAGO Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.99 m²

Guilherand-Granges (07500)
155 000 € Référence 124

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 80. Cet appartement, extrêmement bien placé en plein centre de Guilherand Granges, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main et Valence centre accessible à pied. Caractéristiques principales : -Grande entrée accueillante -Cuisine équipée et aménagée avec une belle loggia -Salon lumineux avec accès balcon -Deux chambres avec placards intégrés -Salle d'eau moderne et WC séparé -Vue imprenable sur la verdure et les grands arbres, sans vis-à-vis En plus de ces atouts, l'appartement comprend une belle cave et un grand garage sécurisé. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'améliorer le confort en changeant les menuiseries et en installant une climatisation. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il présente un potentiel exceptionnel. La résidence est très calme, offrant un environnement agréable et verdoyant. Pour un cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,99 m²
  • carrez 70,99 m²
  • séjour 20,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 1 584 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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