MICKAEL SANTIAGO Négociateur

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Sous-compromis

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Valence (26000)

99 500 € Référence 197

A propos de ce bien

Rare en plein coeur de Valence, à seulement quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Situés au 1er et 2? étage d'un immeuble, 4 Appartements type 3 sont disponibles à la vente et offrent un fort potentiel de valorisation. Deux lots par étage, aux surfaces sensiblement équivalentes, chacun bénéficiant du charme de l'ancien : - Belle hauteur sous plafond - Parquet bois d'origine - Cheminées - Balcon - Cave Les appartements sont dans leur jus et nécessitent des travaux d'aménagement et de décoration, laissant libre cours à vos projets (résidence principale, investissement locatif, colocation?). Un atout majeur : le double vitrage PVC est déjà installé. Emplacement stratégique avec gare, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Un produit rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'investissement. Dossier complet sur demande. 'C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné' IMMO & CO Mickael SANTIAGO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (autre)
2ème étage
3 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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