Appartement 1 pièce(s) 32.93 m²

Valence (26000)

75 000 € Référence 176

A propos de ce bien

Idéal investisseur ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, ce studio fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers, du centre-ville, de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle d'eau avec douche et WC, un espace salon agréable et lumineux. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Le chauffage est collectif. Actuellement loué 510 €/mois, avec une locataire sérieuse en place depuis 2021. Le bail d'habitation classique a été renouvelé en avril 2024 et court jusqu'en avril 2027. Un bien sécurisé et déjà rentable, parfait pour un premier investissement ou pour élargir votre patrimoine ! ' C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné' IMMO & CO Mickael SANTIAGO 06 28 48 73 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 32,93 m²
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage collectif : autre (autre)
1 parking(s)
4 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 736 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 16

Quote part annuelle des charges 92 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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