Maison d'exception à vendre, d'une superficie totale d'environ 300 m², située à proximité immédiate du prestigieux restaurant Alexandre à GARONS.
Cette propriété récente, construite en 2019, offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et équipements haut de gamme.

La maison principale se compose de 6 chambres spacieuses, parfaitement conçues pour offrir confort et intimité à ses occupants, de 3 salles d'eau aux finitions contemporaines, et de 2 WC indépendants. Une vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.

Conçue avec des équipements à la pointe de la technologie, cette maison dispose de volets roulants électriques intégrés à un système de domotique complet, d'une pompe à chaleur avec chauffage gainable assurant un confort thermique optimal, et d'un cumulus thermodynamique garantissant une gestion efficace et économique de l'eau chaude. Des panneaux solaires viennent compléter ce dispositif, offrant des avantages énergétiques conséquents. Un système d'alarme hautement performant est également installé pour garantir une sécurité optimale.

Un appartement indépendant de type 2, d'environ 60 m², est rattaché à la propriété, offrant une flexibilité d'usage idéale pour accueillir des invités, une famille élargie ou pour envisager une location.

L'extérieur est tout aussi remarquable, avec plusieurs places de parking couvertes, idéales pour abriter vos véhicules et vos équipements, ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou pour organiser un espace de stockage. Une piscine accompagnée d'un pool house aménagé en cuisine d'été complète cet espace extérieur, conçu pour profiter des beaux jours dans un cadre de détente absolue.

Ce lieu est pensé pour offrir un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour le confort et la praticité.

Cette maison récente, au style moderne et soigné, est idéale pour les amateurs de belles prestations recherchant un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.

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**Honoraires à la charge du vendeur