Maison Soyons 3 pièces 58 m2 , Soyons

€152 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 202

A vendre

Description

Réf : 202

Située en plein coeur du village de Soyons, cette charmante petite maison de rue de 58 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de biens chaleureux et faciles à vivre.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ouverte avec poêle à bois, coin cuisine aménagé et équipé. L'espace s'ouvre directement sur une cour intérieure, à aménager selon vos envies : coin détente, repas en extérieur ou espace végétalisé.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un WC séparé.

Les plus : climatisation, maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché, au coeur de la vie du village.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745€ et 1009€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
07130
Ville
SOYONS

Aspects financiers

Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
407 EUR

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Année construction
1949
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
745 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
745 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1009 EUR

Maison Soyons 3 pièces 58 m2 , Soyons

€152 000 **

3 pièce(s) 58 m² Réf : 202

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26800 Portes-lès-Valence

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