• A vendre

Description

Réf : 110
Appartement de Type 3 de 62m², au 1er étage sans ascenseur, au coeur du quartier calme et prisé de Montplaisir à Valence.
Il offre une pièce de vie ouverte avec son coin cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal.
Situé dans une copropriété offrant une facilité de stationnement, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, et l'isolation de la façade vient tout juste d'être faite.
Le montant annuel des charges est de 984€
Taxe foncière 800€
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, centre-ville, axes routiers.

"C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné"
IMMO & CO Mickael SANTIAGO



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 720€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.45 m2
  • Surface loi Carrez
    62.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    720 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

VALENCE - Quartier Montplaisir , Valence

€130 000 **
3 pièce(s) 62 Réf :  110
Agence
91 rue Jean Jaurès
26800 Portes-lès-Valence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 984€.
Affichage des informations légales : IMMO & CO | Raison sociale : IMMO&CO | Adresse siège social : 91 rue Jean Jaurès - 26800 Portes-lès-Valence | Siret : 88946476400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR61889464764 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012020000045281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante