• A vendre

Description

Réf : 200
Spacieux appartement de type 2 de 55m², situé au 2? étage sans ascenseur, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, particulièrement rare sur ce type de bien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace entrée desservant un séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec une loggia, une grande chambre avec placard intégré, une grande salle de bains avec placard, un WC séparé, une cave en sous-sol complète ce bien.

Situation privilégiée : l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, accessible à pied, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate : commerces, transports, services et espaces de vie.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

"C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné"
IMMO & CO Mickael SANTIAGO
06 28 48 73 83

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    745 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.9 m2
  • Surface séjour
    14.2 m2
  • Surface terrasse
    4.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/03/2017
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2017
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1322 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2016
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1322 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1322 EUR

Grand Appartement Type 2 à deux pas du centre-ville , Valence

€117 500 **
2 pièce(s) 55 Réf :  200
Agence
91 rue Jean Jaurès
26800 Portes-lès-Valence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 745€.
Affichage des informations légales : IMMO & CO | Raison sociale : IMMO&CO | Adresse siège social : 91 rue Jean Jaurès - 26800 Portes-lès-Valence | Siret : 88946476400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR61889464764 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012020000045281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante