• Vendu

Description

Réf : 124
Découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 80. Cet appartement, extrêmement bien placé en plein centre de Guilherand Granges, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main et Valence centre accessible à pied.

Caractéristiques principales :
-Grande entrée accueillante
-Cuisine équipée et aménagée avec une belle loggia
-Salon lumineux avec accès balcon
-Deux chambres avec placards intégrés
-Salle d'eau moderne et WC séparé
-Vue imprenable sur la verdure et les grands arbres, sans vis-à-vis

En plus de ces atouts, l'appartement comprend une belle cave et un grand garage sécurisé. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'améliorer le confort en changeant les menuiseries et en installant une climatisation.

Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il présente un potentiel exceptionnel. La résidence est très calme, offrant un environnement agréable et verdoyant.

Pour un cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 à vendre ? Centre de Guilherand Granges , Guilherand granges

Vendu
3 pièce(s) 71 Réf :  124
Agence
91 rue Jean Jaurès
26800 Portes-lès-Valence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1584€.
Affichage des informations légales : IMMO & CO | Raison sociale : IMMO&CO | Adresse siège social : 91 rue Jean Jaurès - 26800 Portes-lès-Valence | Siret : 88946476400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR61889464764 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012020000045281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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