Idéal investisseur ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, ce studio fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers, du centre-ville, de la gare et des commerces.

Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle d'eau avec douche et WC, un espace salon agréable et lumineux.

En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

Le chauffage est collectif.

Actuellement loué 510 €/mois, avec une locataire sérieuse en place depuis 2021. Le bail d'habitation classique a été renouvelé en avril 2024 et court jusqu'en avril 2027.

Un bien sécurisé et déjà rentable, parfait pour un premier investissement ou pour élargir votre patrimoine !
" C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné"
IMMO & CO Mickael SANTIAGO
06 28 48 73 83

**Honoraires à la charge du vendeur