• Vendu

Description

Réf : 144
Située dans un lotissement calme et idéalement placé, cette maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Le rez-de-chaussée : un espace convivial et bien pensé.
Un hall accueillant avec placard de rangement ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. Vous y trouverez : un salon cosy avec coin TV, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un cellier attenant.

La pièce de vie s'étend sur une véranda. Ce véritable atout offre un second salon en hiver ou un coin repas rafraîchissant en été. Depuis la véranda, accédez directement à une belle terrasse avec piscine sécurisée, entourée d'espaces pensés pour la détente et les moments en famille ou entre amis : une cuisine d'été, un coin barbecue, un atelier technique.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec cave à vin en sous-sol complète ce niveau.

À l'étage : un espace nuit parfait pour la famille.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un cadre agréable pour chacun, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé.

Un extérieur aux possibilités infinies.
Le terrain de 270 m² situé derrière l'atelier est constructible : une rare opportunité pour vos projets ! Que vous souhaitiez y construire une habitation indépendante pour un proche, envisager un investissement locatif, ou toute autre idée, cet espace est un véritable bonus. Ce terrain est également doté d'un petit garage.

Prestations de qualité :
Menuiseries neuves et volets roulants récents,
Piscine et espaces extérieurs en parfait état,
Cour spacieuse pouvant accueillir de nombreux véhicules.

En résumé : un bien clé en main idéal pour une vie familiale épanouie.
Située dans un environnement calme et agréable, elle allie parfaitement vie familiale et potentiel d'investissement.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour plaire !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
"C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné"
IMMO & CO Mickael SANTIAGO
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. Pour la date de référence 01/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale spacieuse et fonctionnelle avec piscine, véranda, terrain constructible et nombreux atouts ? Un bien rare à découvrir ! , Portes les valence

Vendu
6 pièce(s) 120 Réf :  144
Agence
91 rue Jean Jaurès
26800 Portes-lès-Valence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO & CO | Raison sociale : IMMO&CO | Adresse siège social : 91 rue Jean Jaurès - 26800 Portes-lès-Valence | Siret : 88946476400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR61889464764 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012020000045281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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